新潟県長岡市の工務店アークエイト 新築一戸建て住宅・注文住宅・家づくり

こんなにお得!「建築条件付き土地」購入シミュレーション

こんにちは、アークエイトです♪
今日は家を建てる前に知ってほしい「建築条件付き土地」の
お得なメリットをご紹介します。

■建築条件付き土地って?
「土地の売主が指定する建築業者と一定期間内に建物を建築すること」
を条件に売られている土地のこと。
土地の販売から建築までを行うアークエイトでは、
こうした建築条件付き土地を幅広くお取り扱いしています。

基本的に建築条件付の土地は売主や建築業者(不動産業者)が販売する土地です。
その場合、買主様には仲介手数料がかからないというメリットがあるんです!

◎◎シミュレーションでお得度を見てみよう!◎◎
仲介手数料は<土地売買価格の3%+6万円+消費税>
パッと見、大した金額ではないように見えるかもしれませんが…。

<例>長岡市内に住宅用の土地を購入
◎不動産会社を介して土地を購入すると…
【A】土地:(18万円/坪 × 50坪) 900万円
⇒⇒⇒⇒ さらに【仲介手数料】が加算 ⇒⇒⇒⇒
【B】仲介手数料:35.64万円 (土地購入価格 ×3% + 6万円 + 消費税(8%))
【合計(A+B)】 935.64万円

◎建築条件付き土地の場合は【仲介手数料=ゼロ円】に!
【A】土地:(18万円/坪 × 50坪) 900万円
【合計】 900万円

~手数料分の費用でこんなことができます!~
※それぞれの金額は、一般的な相場をもとにした参考値です。
・エアコン設置(×2):約30万円程度
・カーテン設置(全部屋):約30万円程度

他にも最新の家電を購入したり、内装にこだわったりできることはイロイロ!
マイホームは一生ものの大きなお買い物です。
不動産の専門知識は少し難しいかもしれませんが、
じっくり情報を調べてベストな計画を立ててくださいね。
アークエイトでは不動産に関するさまざまなご相談に対応しています。
ぜひお気軽にお声がけください♪

 


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URL:http://www.arceight.co.jp/