新潟県長岡市の工務店アークエイト　新築一戸建て住宅・注文住宅・家づくり

ここが魅力！水道町コンセプトハウス

01.　ワンフロアスタイルの１Ｆ

２棟どちらも１Ｆワンフロアスタイルで開放感があり、毎日の生活がスムーズに。
すっきりとしたＬＤＫは実際より広く感じられます。

02.　設備も価格も安心のコンセプトハウス（新築建売住宅）

2台用カーポート付と敷地内に消雪立水栓をあって雪でも安心。
そして長期優良住宅で構造も省エネで家計も安心。
すべてが販売価格に含まれたセットプランで、お金の面でも安心できるのが当社のコンセプトハウスです。

03.　自由自在の２Fスペース（コンセプトハウスBのみ）

2階の16帖のお部屋は分割もでき、セレクトプランの中から選択できます（３LDKにもできます）。

物件詳細（コンセプトハウスA）

• 物件所在地 ： 長岡市水道町3丁目389-4
• 土地面積：　53.86坪(178.06 ㎡)
• 建物面積：　１階 52.33 ㎡（15.82 坪）／２階　42.97 ㎡（12.99 坪）／建物面積合計　95.3 ㎡（28.82 坪）
• 形状：　間口 11.4 ｍ × 奥行 17.69 ｍ
• 地目：　宅地
• 都市計画：　市街化区域
• 用途地域：　第1種住居地域
• 建ぺい率：　60％／容積率200％
• 種別：　新築一戸建て
• 学校区：　表町小学校(244m)・東中学校(535m)
• 交通：　[駅] 上越新幹線 長岡駅 徒歩17分／[バス] 中島4丁目 徒歩2分
• 道路：　南側市道 3.7ｍ
• 仲介手数料：　0円
• 建築確認番号：　NK第22長01369号
• 築年月：　2023年9月完成
• 設備：　整形地、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、融雪井戸あり、南向き、ＴＶインターホン、複 層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台 、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付 き

物件詳細（コンセプトハウスB）

• 物件所在地 ： 〒940- 0093　新潟県長岡市水道町3丁目389-5
• 土地面積：　53.86坪(178.06 ㎡)
• 建物面積：　１階 52.33 ㎡（15.82 坪）／２階　42.97 ㎡（12.99 坪）／建物面積合計　95.3 ㎡（28.82 坪）
• 形状：　間口 9.77 ｍ × 奥行 18.99 ｍ
• 地目：　宅地
• 都市計画：　市街化区域
• 用途地域：　第1種住居地域
• 建ぺい率：　60％／容積率200％
• 種別：　新築一戸建て
• 学校区：　表町小学校(244m)・東中学校(535m)
• 交通：　[駅] 上越新幹線 長岡駅 徒歩17分／[バス] 中島4丁目 徒歩2分
• 道路：　南側市道 3.7ｍ
• 仲介手数料：　0円
• 建築確認番号：　NK第22長01524 号
• 築年月：　2023年9月完成
• 設備：　整形地、日当り良好、閑静な住宅街、長期優良住宅、耐震構造、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、融雪井戸あり、南向き、ＴＶインターホン、複 層ガラス、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、浴室暖房乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台 、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、照明器具付 き
• 備考： ・2区画で使用の消雪有消雪組合設立予定（別途消雪負担金、維持管理費要）